Kemmelpark

Das Gelände der ehemaligen "Kemmel-Kaserne", das am nördlichen Rand des Ortszentrums, zwischen den Gemeinden Murnau und Seehausen/Riedhausen liegt, wurde im Jahr 2002 durch den Markt Murnau erworben. Ziel des Grunderwerbs ist die nachhaltige Revitalisierung der Liegenschaft unter Berücksichtigung der Siedlungsstruktur des Gesamtortes. Hierzu zählt auch ein ökologisch ausgerichtetes Fernwärmekonzept mit dem Neubau eines zentralen Hackschnitzelheizwerks zur wirtschaftlichen und zukunftsorientierten Bereitstellung von Wärmeenergie.

Die zentrale Lage mit der guten Verkehrsanbindung sowie dem prägenden, historischen Baumbestand zeichnet das Quartier aus und bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von hochwertigen Nutzungen im Handels- und Dienstleistungsbereich sowie für Gewerbebetriebe. Im Kemmelpark haben sich bereits mehrere Unternehmen, wie die TQ-Systems GmbH und die Wilhelm Gienger KG, niedergelassen. Darüber hinaus wird in 2008 ein großflächiges Einzelhandelsobjekt realisiert.

In den südlich angrenzenden mit altem Baumbestand durchgrünten Wohnbereichen wird ab Frühjahr 2009 das "Wohnen und Arbeiten im Blauen Land" beginnend mit dem Bau eines Seniorenheims sowie von Reihen- und Gartenhofhäusern der Murnauer Baugruppeninititative realisiert.

Durch den Bau eines Straßen-, Rad- und Fußwegenetzes wird das Gebiet in das gewachsene Ortsbild integriert und bestens angebunden, so dass das südlich angrenzende Ortszentrum und der Murnauer Bahnhof in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar sind. Zudem besteht über die Bundesstraßen B2 und B472 ein unmittelbarer Anschluss an die A95 (München - Garmisch-Partenkirchen).

Fläche
Gewerbe:          ca. 48.000 qm
Mischgebiet:      ca. 33.500 qm
Wohnen:           ca. 17.700 qm

Lage
Nördlich des Ortszentrums
Direkter Anschluss an die Weilheimer Straße / B2
Bahnhof in rd. 5 Minuten zu Fuß

Planungsrecht
Bebauungsplan "Kemmel-Kaserne"

Nutzung
Gewerbegebiet (GE)
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Sondergebiet Einzelhandel (SO)

Preisniveau
Ab 210,- €/qm ebf nach BauGB (für GE)
Ab 340,- €/qm ebf nach BauGB (für WA)

Eigentümer
Markt Murnau a. Staffelsee